5 инвестиций в ремонт, которые повысят стоимость вашего дома

Если бы вы посмотрели на свой дом безлично, вы бы обнаружили, что это просто еще один товар в пуле недвижимости. Лично для вас это хранилище памяти и надежное убежище. Но в жизни каждого человека наступает момент, когда приходит время обновления, когда переезд в новый дом становится волнительным, наполненным ожиданиями и новыми мечтами. Но для того, чтобы осуществить эти большие перемены в жизни, вам, возможно, придется сделать еще одну горько-сладкую перемену, а именно выставить свой старый дом на продажу.

Продажа заселенного дома — это не совсем то же самое, что продажа пустого дома. Если в доме жили и пользовались им в течение многих лет, на нем появятся следы износа, которые вы можете не замечать в силу привычки, но для покупателя они могут стать основой его решения. Не многие люди в Индии задумываются об этом, но приведение дома в надлежащий вид чрезвычайно важно для того, чтобы получить хорошую цену за него на рынке. Покупатель видит ваш дом и принимает решение о покупке исключительно на основании своей способности представить на его месте свой собственный дом, но есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы подтолкнуть его к решению о покупке.

Небольшие улучшения в доме могут значительно повысить стоимость вашего дома в долгосрочной перспективе. Изображение любезно предоставлено: rawpixel

Небольшие инвестиции в обустройство дома — один из лучших способов получить хорошие деньги за свой дом, и в то же время жить хорошо. Вот пять наиболее важных усовершенствований, которые помогут вашему дому получить больше, чем его рыночная стоимость.

1. Переделайте свою кухню
Доказано, что кухня может сделать или сорвать продажу дома. Для нового покупателя жилья дополнительные инвестиции в переделку кухни не являются желанными расходами. С личной точки зрения, кухня — это домашний очаг. Это место, где семья проводит больше всего времени, и вокруг которого вращается большинство занятий и общественных мест в доме. Чистая, хорошо спланированная кухня может значительно повысить стоимость дома. В то же время, модная, супер-люксовая кухня не всем по вкусу. Делайте взвешенные инвестиции в улучшение небольших аспектов кухни, например, замените старую раковину или бытовую технику, или поменяйте шкафы.

Читайте также:  Что важно в интернет-маркетинге для архитекторов

Чистая, хорошо спланированная кухня может значительно повысить стоимость дома

2. Обновление ванных комнат
Ванная комната — еще одна зона дома с высокой проходимостью. Частое использование и просто основное назначение ванной комнаты означает, что за ней нужно очень хорошо ухаживать, чтобы она выглядела так, как выглядела, когда ваш дом был новым. Для ванных комнат следуйте тем же правилам, что и для кухни — начните с малого, заменив раковину, светильники или плитку, чтобы придать помещению свежий вид.

3. Инвестируйте в покраску
Ничто так не улучшает внешний вид дома, как покраска. Это также дешево, легко сделать как проект «Сделай сам» и дает вам возможность создать игривое пространство, используя разные цвета. Свежевыкрашенные комнаты могут заставить дом выглядеть и пахнуть по-новому! Однако не переборщите с выбором цвета; придерживайтесь нейтральных оттенков, которые нравятся широкому кругу покупателей.

Свежий слой краски может заставить ваш дом выглядеть и чувствовать себя как новый. Image courtesy: valuavitaly

4. Улучшите освещение
Тусклое, слабо освещенное пространство не идет на пользу ни вам, ни вашему дому. Плохое освещение не очень хорошо влияет на пространство, и уж точно не на потенциальную продажу. Спросите любого дизайнера интерьера, и он скажет вам, насколько важным может быть освещение для дома. Оно способно полностью изменить внешний вид, создавая нужную атмосферу для различных видов использования. Спросите себя, действительно ли освещение в вашем доме соответствует требованиям, или оно приглушает истинный эффект от приятного в остальном дома? Если ответ на последний вопрос утвердительный, то вам точно пора менять освещение. Существует множество новых технологий освещения, которые вы можете попробовать, но даже простой диммер или точечные светильники подойдут для этого.

Читайте также:  10 лучших гибридных предметов мебели для вашего дома

5. Основной уход и обслуживание
Если дом хорошо содержится и за ним ухаживают, это видно. Инвестируйте в свой образ жизни, меняя старую сантехнику, заменяя изношенную мебель, делая профессиональную уборку дома для удаления плесени и затирки, покупая энергоэффективные приборы и светильники, а также выполняя любые ремонтные работы, которых ваш дом давно жаждет. Да, ваш дом должен выглядеть достаточно хорошо, чтобы заинтересовать покупателя, но это все же ваш дом, поэтому живите хорошо, пока можете.

Оцените статью
Добавить комментарий