7 лучших советов по обновлению вашего дома для сдачи в аренду или перепродажи

Ремонт может быть грязным и дорогостоящим делом. Но это необходимо, если у вас старый дом, который вы хотите сдать в аренду или продать. Если дом выглядит изношенным, есть вероятность, что вам предложат гораздо меньшую цену, чем если бы он выглядел относительно новым. Ниже приведены 7 лучших советов, которые, на наш взгляд, помогут вам обновить свой дом в рамках вашего бюджета:

1. Рассмотрим внешний вид

Возможно, этот пункт не очень применим к квартирам, но если вы владеете отдельным домом, внешний вид имеет решающее значение. Это буквально первое впечатление, в конце концов. Внешний вид дома может в значительной степени повлиять на то, насколько он привлекателен для людей, желающих его арендовать, снять или купить. Для независимых домов начните с обрезки деревьев, замены мертвых и уставших растений и т.д. Убедитесь, что вы поддерживаете порядок во дворе перед домом, чтобы он выглядел свежим и просторным.

  • Заделайте все трещины на тротуаре, переложите подъездную дорожку и хорошо смажьте ворота. Это не значит, что если вы владеете квартирой, вы не должны’не нужно беспокоиться о внешнем виде дома.
  • Вы можете сделать это с помощью нового слоя краски на наружных стенах. Вы также должны убедиться, что двери и окна хорошо поддерживаются в рабочем состоянии.
  • Входная дверь и территория перед квартирой также имеют большое значение. Поставьте свежее растение рядом с входной дверью, чтобы оживить пространство. Вы также можете добавить немного цвета, поставив небольшую красочную скамейку.
Читайте также:  Виды покрытий для комнат и как выбрать идеальный вариант

2. Обновить кухню

Сердце дома, кухня, как правило, является местом, где домовладельцы проводят максимальное количество времени. Здесь собирается семья. То, насколько хорошо он содержится, многое говорит о доме, поэтому убедитесь, что он выглядит ухоженным, функциональным и ярким. Если вы считаете, что кухня выглядит так, как будто она пережила лучшие времена, начните с простого поверхностного ремонта – отремонтируйте растрескавшийся ламинат и дерево, почините/замените ручки и краны и замените все, что угодно’сломанная или сильно поврежденная.

Добавление аксессуаров, таких как встроенные корзины для мусора, лотки для аксессуаров и скрытое освещение, придает кухне современный вид и положительно сказывается на ее стоимости при перепродаже. Остерегайтесь переделывать всю кухню, так как это может легко съесть ваш бюджет. Кроме того, старайтесь выбирать нейтральную палитру, так как у людей может быть разный выбор, и ярко-синий цвет, который нравится вам, может оттолкнуть кого-то другого.

3. Оптимизируйте хранение

Хранение — это один из факторов, который всегда нужен всем домовладельцам, независимо от того, кто они и откуда родом. Люди всегда смотрят на то, сколько всего они могут хранить, и хотят оптимизировать каждый уголок. Особенно в небольших домах, это является абсолютной необходимостью. Обязательно сделайте мансарды над шкафами в спальнях, встроенные ниши для хранения безделушек и книг, ящики и полки в кухнях. Убедитесь, что вы хорошо используете вертикальное пространство, чтобы максимально использовать имеющиеся места для хранения – это значит, что вы делаете ящики для хранения до самого потолка.

4. Обновление ванных комнат и туалетов

Ванная комната может стать решающим фактором Ванные комнаты и туалеты — это то, что многие люди видят, входя в дом. Просторная ванная комната и туалет или два таких помещения сделают любого покупателя счастливым. Это не так’не о том, какие материалы или фитинги используются, а об удобстве и практически о том, на что каждый домовладелец тратит деньги. Модернизация существующих ванных комнат заключается в том, чтобы трубы были’не протекают, краны и фитинги не’не ржавые, установить новые ручки и регуляторы, и даже заменить сиденье унитаза, если это необходимо.

Читайте также:  Деревянная мебель в ванной комнате: Преимущества & Недостатки

5. Выберите правильное напольное покрытие

Пол — один из самых очевидных и доминирующих элементов в доме. Замена полов может оказаться слишком дорогой, особенно если необходимо заменить старую плитку. Вместо этого подумайте о том, чтобы сделать это для определенных частей дома или заново отшлифовать и заново загерметизировать существующие полы. Заделайте щели в полу или замените плитку, если она выглядит очень старой и испачканной. Полы в значительной степени влияют на покупку дома. Если плитка не подлежит восстановлению, вы можете покрыть ее ламинатом, который мгновенно освежит пространство

6. Обеспечьте конфиденциальность

Соединение внутренних помещений дома с внешними пространствами с помощью балконов и террас открывает дом и делает его очень привлекательным для покупателей. Вместо того чтобы что-то строить или ломать, небольшие изменения и дополнения могут оказать большое влияние. Постройте верхнюю кровлю для защиты от стихий, особенно на открытых участках, установите бамбуковые тени или привлекательные экраны вокруг окон и балконов для обеспечения приватности. Размещайте складские помещения и места для отдыха везде, где это возможно, и делайте незаметными зоны обслуживания и мойки.

7. Создайте пространство

Хотя ремонт дома сам по себе является огромной задачей, и можно легко превысить бюджет, по возможности постарайтесь учесть возможность избавления от конструкций или стен, чтобы открыть пространство. Просторные дома с хорошим естественным освещением привлекательны и создают хорошее настроение.

Если у вас небольшой дом, подумайте о том, чтобы снести стену, чтобы создать открытую концепцию. На кухне также можно установить полустену. Тем не менее, необходимо учитывать конструкцию дома и его несущую способность, поэтому обязательно проконсультируйтесь с экспертами.

При ремонте дома, предназначенного для продажи или сдачи в аренду, главное — не переборщить. Установите разумный бюджет и тщательно планируйте, чтобы не переборщить’ не переплачивать. Поскольку цель вашего ремонта — получение прибыли, подумайте о том, чтобы сначала сделать только незначительные изменения. Функциональность и эстетика должны идти рука об руку, но вы не должны’не нужно тратить слишком много на эстетику – если ваш дом выглядит свежо и презентабельно, вы получите за него хорошую цену. Если вы ищете больше подобных идей или хотите, чтобы за ремонт вашего дома взялись специалисты, свяжитесь с экспертами HomeLane, которые сделают интерьер вашего дома в рамках вашего бюджета

Читайте также:  Эти произведения искусства сделаны на заказ специально для вас
Оцените статью
Добавить комментарий