Что нужно учитывать при строительстве дома

Строительство дома — непростой проект, и в таком проекте может быть много потенциально важных «слепых зон», если планирование и реализация выполнены на должном уровне. Многие люди решают сделать это в качестве разового проекта по мере того, как они строят свой “дом мечты” и обычно нанимают сторонних специалистов, которые делают это за них. Вот некоторые из основных моментов, которые необходимо учитывать при строительстве дома

Разрешение — это ключ

Даже если у вас есть земля (или вы ее купили), вы не можете просто взять и построить на ней дом без соответствующих разрешений. Существует множество ограничений на строительство недвижимости, и даже может потребоваться разрешение жителей дома. Это может быть вызвано некоторыми фундаментальными причинами или даже такими простыми вещами, как – новое здание загораживает дневной свет. Это может быть причиной отказа. Несмотря на то, что жители или бизнесмены могут подать возражение, они не имеют окончательного права голоса, и власти в конечном итоге решают, дать им разрешение или нет, принимая все во внимание. Если вы не проведете исследование заранее и не получите необходимые разрешения, вы можете получить крупный штраф или, в худшем случае, даже предписание снести здание.

стоимость дома

Обычно в большинстве регионов США цены на жилье растут из года в год, однако есть области и обстоятельства, которые могут повлиять на это. В результате, если это здание будет для вас инвестицией и вы собираетесь продать его в будущем, время покупки может оказаться важным, чтобы гарантировать, что вы получите максимальную выгоду за свои деньги. Кроме того, при строительстве дома важно учесть и другие моменты, на которые обратит внимание потенциальный покупатель – это может включать такие вещи, как парковка вне дороги, современный интерьер déкор и эффективное отопление. При строительстве дома представьте себя в глазах покупателя.

Читайте также:  25 способов использовать шторы в качестве разделителей пространства

Страховое покрытие

Страхование жилья не является обязательным требованием закона, но было бы неразумно его не иметь. Если вы решили не иметь страхового покрытия, а потом случится что-то ужасное (например, прорыв труб или наводнение), то вы хотите быть уверены, что все в порядке, и страховая компания все это сделает за вас. Приобретайте страховые полисы и убедитесь, что страховая франшиза полностью понятна. Это иногда называют страхованием “избыток”. Это сумма денег, которая будет вычтена из любой предъявленной претензии.

Пример: Если вы выбрали страховую франшизу в размере $500 и у вас есть претензия по ущербу дому на общую сумму $1 500, то $500 вычитается, и вы получаете $1 000. Существует так много различных вариантов страховой франшизы. В конечном итоге, чем меньше сумма франшизы, тем выше будут ежемесячные/годовые платежи. Также обратите внимание на ипотечное страхование риска, чтобы убедиться, что вы застрахованы на все случаи жизни. Последнее, чего вы захотите, это вложить деньги в строительство нового красивого дома, чтобы он был разрушен в результате стихийного бедствия, например, землетрясения, и тогда вы не получите никаких средств, переведенных вам на покрытие.

Энергоэффективность

В 2019 году произошли некоторые реальные обновления в плане энергоэффективности, поскольку мир стремится быть более энергоэффективным и каждая страна берет на себя обязательства по достижению целей глобального потепления. Установка солнечных панелей в домах сейчас является обычным делом, и вы увидите, что они установлены на крышах самых разных зданий. Это не обязательно должно быть в солнечных районах США (хотя в этих районах это более распространено) – если он направлен на солнце, дома обычно получают хорошую энергию этим методом. Некоторым людям не нравится, как они выглядят на домах, однако, стоимость такого отопления гораздо дешевле, чем обычного газового или электрического.

Читайте также:  Уникальные идеи лучшего оформления стен

Другими способами повышения энергоэффективности является обеспечение достаточной теплоизоляции. Это могут быть надежные, качественные окна и двери с двойным остеклением. Одно дело — завести тепло в дом, а другое — не дать ему вырваться наружу, что очень важно для минимизации энергопотребления.

Оцените статью
Добавить комментарий