Окончательный контрольный список для поиска квартиры

Поиск квартиры — задача не из легких, особенно если вы живете на горячем рынке недвижимости, таком как Сан-Франциско, Нью-Йорк или Лос-Анджелес. Привычная проверка объявлений в таких приложениях, как Zillow или Trulia, может помочь вам найти квартиру вашей мечты, но как убедиться, что именно вы подпишите договор аренды?? "Первая жалоба, которую я слышу от клиентов, это то, что место, которое они хотят, исчезло к тому времени, как они приехали туда или нашли его в Интернете. Они звонят, а арендодатель говорит, что квартира уже сдана," говорит Ноэль Гейрал, один из наших любимых риэлторов из Лос-Анджелеса. Ключ к получению квартиры, которую вы выберете, помимо того, что вы находитесь на вершине рынка, заключается в том, чтобы явиться на встречу в полной готовности. Мы составили оптимальный контрольный список для поиска квартиры, который поможет вам подписать договор аренды квартиры вашей мечты.

Платежные корешки

Для того чтобы доказать свое соответствие требованиям, необходимо'обязательно нужно предъявить документ, подтверждающий вашу занятость. Это означает, что вы должны принести квитанции об оплате или копию вашей формы W-2.

Банковские выписки

Как правило, вам нужно принести только квитанции об оплате или банковские выписки. И то, и другое делает одно и то же — доказывает, что у вас есть средства для своевременной ежемесячной оплаты аренды. Однако мы считаем, что лучше быть вдвойне подготовленным на случай, если ваш потенциальный арендодатель предпочтет одну форму доказательств другой, поэтому включите обе в свой контрольный список для поиска квартиры.

Читайте также:  Резиденция на Западной 21-й авеню от Frits de Vries Architect в Ванкувере, Канада

Идентификация по фотографии

Вам нужно взять с собой водителя'права, паспорт или любое удостоверение личности с фотографией, выданное правительством, для того, чтобы считаться подходящим кандидатом на аренду. Если вы любите квартиру и можете подать заявление, хозяин сделает ксерокопию вашего удостоверения личности для своих документов.

Рекомендательные письма

В большинстве случаев рекомендаций более чем достаточно, чтобы убедиться в вашей респектабельности и подтвердить, что у вас прекрасная репутация. Однако некоторые арендодатели требуют и письменные рекомендательные письма. Эти рекомендательные письма от вашего последнего арендодателя и, возможно, от любого из ваших прошлых арендодателей.

Убедитесь, что ваши рекомендательные письма подчеркивают, насколько вы исключительны как арендатор, включая то, что вы всегда вовремя платили за квартиру и никогда не пропускали платежи.

Регистрация транспортного средства и доказательство страхования

Может показаться глупым указывать регистрационные данные автомобиля при поиске жилья, но часто (особенно в городах, ориентированных на автомобилистов, таких как Лос-Анджелес) в комплекте с квартирой идет парковочное место в подземном гараже. Наличие при себе регистрационных документов и страховки на автомобиль может облегчить жизнь потенциальному арендодателю'убедите их в том, что вы надежный квартиросъемщик.

Номер социального страхования

Запомните свой номер социального страхования перед поиском квартиры. Не так ли?'не стоит сохранять этот номер в телефоне, в Интернете или даже в письменном виде, потому что если кто-то его украдет, то он'невероятно легко украсть вашу личность. Управляющие недвижимостью используют ваш номер социального страхования для проверки кредитоспособности.

История аренды

В заявках на аренду жилья всегда спрашивают вашу историю аренды. Если вы&#Вы только что закончили колледж, и это ваша первая квартира, дон'не волнуйтесь. Арендодатели знают об этом, но это то, о чем следует подумать, если вы в настоящее время снимаете жилье. Вы хотите сохранить безупречную репутацию арендатора, чтобы ваша история аренды никогда не оказала негативного влияния на ваше будущее жилье.

Читайте также:  Эта тенденция в спальне вдохновит вас на то, чтобы выспаться

Резюме

Это обязательный документ, показывающий историю вашей работы, что, в свою очередь, демонстрирует вашу финансовую стабильность и надежность как арендатора. Если у вас солидный послужной список, вы'более вероятно, что вы будете вовремя платить за квартиру и поддерживать "нормальный" расписание, которое не будет вызывать беспокойства у ваших соседей. Обязательно обновите свое резюме в соответствии с текущей должностью.

Ссылки

Прежде чем начать процесс поиска квартиры, попросите у двух надежных людей разрешения указать их в качестве своих рекомендателей. Вы'захотите иметь личные рекомендации и профессиональные рекомендации, чтобы приложить их к своему заявлению, если арендодатель попросит об этом. Это должны быть люди, которым вы доверяете написать лестный портрет вашего характера.

Cover Letter

Сопроводительное письмо ни в коем случае не является обязательным условием при приеме на квартиру. Тем не менее, это эффективный способ эмоционально заинтересовать арендодателя и выделить себя из множества других претендентов. Вы хотите продемонстрировать, что вы — самый надежный вариант для данного помещения и что вы будете невероятно благодарны за возможность арендовать его/ее недвижимость. Если вы оформляете квартиру как пара, расскажите о своей истории любви. Если у вас есть дети, помечтайте о том, как понравится вашим детям создавать воспоминания в этом пространстве.

Чековая книжка

Пункт контрольного списка номер один при поиске квартиры, который вы никогда не должны забывать, — это ваша чековая книжка. Вы'скорее всего, вам придется заплатить сбор за подачу заявления или сбор за удержание, чтобы снять объект с продажи, пока ваше заявление рассматривается, и вы всегда хотите быть готовым выложить первый и последний месяцы' аренда.

Завершенная заявка

Обычно вы можете найти квартиру'подача заявки онлайн до посещения помещения. Если есть возможность, возьмите с собой заполненную распечатку, чтобы не'не нужно тратить время на заполнение заявления с группой других потенциальных арендаторов. Если сможете'не нашли заявление онлайн до вашего визита, потратьте немного времени на изучение стандартных заявлений, чтобы вы были готовы к ответам и могли подать свои формы как можно скорее. Время — это все, когда речь идет о том, чтобы занять выбранное вами место.

Читайте также:  25 драматичных черных акцентов для обновления вашего интерьера

Кредитный отчет

Вы также можете опередить арендодателя и/или менеджера по недвижимости и прийти на показ квартиры с копией кредитного отчета наготове. Таким образом, если вам понравится квартира, вы сможете поразить арендодателя своим впечатляющим кредитным рейтингом и чрезмерной подготовленностью, что станет одним из обязательных пунктов нашего контрольного списка для поиска квартиры. Вы'также избавит их от необходимости просить об этом.

Оцените статью
Добавить комментарий