Покупка первого дома? 5 факторов, которые следует учитывать, прежде чем совершить прыжок

Покупка нового дома, особенно первого, — это всегда волнующая перспектива. Жить в доме мечты входит в список желаний каждого человека, и если вы идете по правильному пути, имея хорошие сбережения и продуманный финансовый план, то новый дом может быть вполне в пределах вашей досягаемости. Инвестирование в дом сопряжено со многими соображениями. В конце концов, вы ищете жилье, которое соответствует вашему стилю жизни, доступно по цене и обеспечивает отличное соотношение цены и качества. Она также должна соответствовать вашим долгосрочным планам, включая потребности вашей семьи и то, как, по вашим прогнозам, они изменятся в будущем.

Инвестирование в дом сопряжено со многими соображениями, но если все сделано правильно, это единственный крупный расход, о котором вы не пожалеете

Если вы собираетесь приобрести новый дом в ближайшем будущем, вот несколько факторов, о которых следует помнить, прежде чем делать крупные инвестиции.

1. Ценовой ориентир
На первом месте в списке, конечно же, стоит цена. Изучите свои сбережения, а если вам понадобится взять кредит, то процентную ставку, а также то, как и когда вы сможете его выплатить. Когда вы покупаете дом, вы платите не только за помещение. Существует множество дополнительных расходов, таких как гербовый сбор, регистрация, содержание общества, налоги, и даже расходы на перепланировку и парковку. После того, как вы потратитесь на все это, у вас должно остаться немного средств для экстренного использования. Проанализируйте имеющийся в вашем распоряжении капитал, а также дом, который вы хотите купить, и примите разумное решение.

2. Прогнозы в сфере недвижимости
Прежде чем начать поиски жилья, внимательно следите за прогнозами на рынке недвижимости. Когда вы инвестируете в новый дом, вы берете курс на будущее, поэтому важно тщательно изучить как текущее, так и будущее положение на рынке. Цены на недвижимость часто колеблются, поэтому вы хотите быть уверены, что ваша покупка принесет хороший доход в будущем. Да, ваш дом — это дом, и он может не казаться инвестицией, но вы никогда не знаете, что вас ждет в будущем. Поэтому проведите свое исследование.

Читайте также:  Что нужно знать перед арендой складского помещения

3. Достоверность и документация
Все объекты недвижимости поставляются с документацией, некоторые из которых датируются годами. Если ваш продавец заслуживает доверия, у него все это будет аккуратно подшито в архив. Изучите ее и задайте вопросы обо всем, что вам непонятно или кажется подозрительным. Один из способов обезопасить себя — покупать у владельца или продавца с хорошей репутацией и надежностью. Если необходимо, проверьте свою биографию, а если вы работаете с брокером, поинтересуйтесь его отзывами. Если в прошлом они кого-то обманули, вы наверняка узнаете об этом из уст в уста. Следите за всеми техническими аспектами, связанными с покупкой.

Проведите свое исследование. Следите за прогнозами в сфере недвижимости и проверяйте надежность продавца, а также всю документацию на недвижимость

4. Удобства
Если вы переезжаете в другой дом, чтобы изменить свой образ жизни, убедитесь, что вы получаете все, что хотите. Расположение и удобство доступа, продуктовые и хозяйственные магазины, места для отдыха, доступ к общественному транспорту, школам и больницам должны быть жизненно важными факторами, о которых следует помнить. Если вам придется немного расширить свой бюджет, чтобы учесть это, постарайтесь сделать это. Приняв обдуманное решение, вы можете сэкономить много денег и сил в будущем.

5. Не увлекайтесь!
Вот надежный совет: когда вы охотитесь за жильем, посмотрите на каждый объект, который попадется вам на глаза. Если дом отвечает 80% ваших требований, его стоит рассмотреть. Но когда речь идет о вашем бюджете, не увлекайтесь. Дом должен соответствовать 90-95% вашего бюджета; это нормально — немного расширить себя ради дома вашей мечты, но слишком много может поставить вас в затруднительное финансовое положение в будущем. Не позволяйте большому балкону, шикарной кухне и гардеробной обмануть вас, на них приятно смотреть и пользоваться некоторое время, но если вы берете большой кредит, то это того не стоит. Оставайтесь в рамках своего бюджета, с небольшой свободой действий, хорошо продуманной, и получите дом своей мечты!

Читайте также:  Эти произведения искусства сделаны на заказ специально для вас
Оцените статью
Добавить комментарий