Работа на себя с карьерой в сфере инвестирования в недвижимость

Самозанятость — это мечта многих людей сегодня, и это не означает, что она не должна быть всеобъемлющей’не означает лишь какую-то второстепенную роль в гиг-экономике. Нет, даже в мире самозанятости каждый заслуживает полноценной карьеры, карьеры в той нише, которой он занимается’Если у вас есть страсть к работе и вы зарабатываете на жизнь.

Но какие у вас есть варианты? Хотя существует множество отраслей, процветающих благодаря росту самозанятости, одним из самых интересных и прибыльных вариантов является инвестирование в недвижимость. Если вы’если вы хотите заняться этим увлекательным делом, то вам сюда’вот что вам нужно знать, чтобы добиться успеха.

Выберите специальность

Когда кто-то задумывается о самостоятельной занятости, один из самых важных шагов — найти свою нишу. Существует множество видов бизнеса, и для того, чтобы преуспеть в них, вы не можете’не быть специалистом широкого профиля. Вы должны предложить что-то особенное или отличное от других, что-то, что даст клиентам повод выбрать именно вас. В сфере недвижимости это может включать развитие региональной специализации, инвестирование исключительно в коммерческую или жилую недвижимость, в многоквартирные дома или в дома на одну семью. Некоторые инвесторы в недвижимость также специализируются на инвестировании в REITs, а не в физические объекты.

Установите поток доходов

Одной из самых больших проблем в инвестировании в недвижимость является создание первоначального потока доходов . Это’потому что для того, чтобы начать, вы’скорее всего, придется занимать деньги. Однако так происходит во многих видах бизнеса, поэтому не стоит’не позволяйте этому сбить вас с толку. Как только вы получите этот приток наличности, вы’вы сможете начать.

Читайте также:  Квартира 3BHK радует сильным сочетанием цветов и поворотов | Kreon Projects

Для большинства инвесторов в недвижимость основной денежный поток складывается из арендных платежей и других дополнительных услуг, которые включают в себя все: от прачечной на объекте до складских помещений и даже торговых автоматов. Все эти маленькие дополнения помогут укрепить ваш бизнес, в то время как рост стоимости недвижимости обеспечит наибольшую финансовую прибыль.

Стройте отношения

Инвестирование в недвижимость — это командная работа, и вы’быть главой этой команды. Насколько вы вкладываете финансовые средства в недвижимость, настолько же необходимо вкладывать их в людей, которые поддерживают ваш бизнес. К ним относятся агенты по недвижимости, которые помогут вам определить подходящие объекты для вашего портфеля, управляющие недвижимостью, которые ведут ежедневные операции и превращают инвестирование в недвижимость в источник пассивного дохода. Это’Одно дело — выступать в качестве арендодателя для одного объекта недвижимости, но менеджер по недвижимости будет руководить ежедневными операциями по мере расширения вашего бизнеса.

В дополнение к вашей сети профессионалов в области недвижимости, вы’Вы также захотите собрать команду опытных подрядчиков и специалистов по обслуживанию. Вы’Как инвестор в недвижимость, вы будете отвечать на множество срочных звонков о ремонте, особенно на первых порах, пока у вас еще не сформировалась команда, которая будет делать эти звонки за вас.

Изучите рынок

Как инвестор в недвижимость, вы’Никогда не переставайте учиться, и вашей постоянной темой для изучения будет рынок недвижимости и экономика в целом. Вы можете не быть агентом по недвижимости, но для того, чтобы знать, когда покупать, когда продавать и сколько стоит ваша недвижимость, вам необходимо понимать колебания рынка. Найдите наставника, который поможет вам интерпретировать тенденции местного рынка, научит вас взаимосвязи между ключевыми показателями и даст конкурентное преимущество перед другими местными инвесторами. Существует множество факторов, определяющих тенденции продаж, цены на аренду и движение населения, и бывает трудно разобраться во всем этом.

Читайте также:  26 идей, как сделать детскую в главной спальне

Недвижимость открывает захватывающие возможности для смекалистых инвесторов и может помочь вам вырваться из «крысиных бегов» корпоративной Америки. И хотя она’нелегко начать, для многих инвесторов в недвижимость, это’легко увлечься.

Так что воспользуйтесь своим шансом стать лидером, инвестируя в свою первую недвижимость, потому что это’с чего все начинается.

Оцените статью
Добавить комментарий