Самые распространенные ошибки при покупке жилья, которые вы не можете позволить себе совершить

Покупка дома может стать самым дорогим решением в вашей жизни и, несомненно, приносит много стресса. Согласно опросу, покупка жилья является главной заботой для людей, живущих в арендованном доме. Даже NerdWallet в своем отчете выяснил, что 75% американцев считают покупку дома своим главным приоритетом.

Наибольшую долю покупателей жилья составляют миллениалы — 36%. Из них 65% — первые покупатели, которые еще не приобрели жилье’не имели непосредственного опыта работы на рынке. Отсутствие у них знаний и опыта в процессе покупки жилья может привести к тому, что они совершат несколько ошибок. Даже самая незначительная ошибка может нанести колоссальный ущерб вашему финансовому положению, поэтому вам необходимо избегать следующих промахов.

Утаивание информации от консультанта

Существует ряд причин, которые могут заставить покупателя фильтровать информацию со своим доверенным советником, которым может быть либо адвокат, либо агент по недвижимости. Это может быть связано либо с тем, что они боятся того, как их’будут восприниматься или не будут’не достаточно доверяют своему консультанту. Иногда покупатели считают, что вся информация’недостаточно важна для того, чтобы брокер или агент знал ее.

Ваш консультант всегда представляет ваши интересы, поэтому не скрывайте от него информацию. Они могут обладать огромным опытом работы в этой сфере и знать, как справиться с любой ситуацией, но для этого они должны быть оснащены информацией. Будь то агенты по продаже элитной недвижимости, влиятельные юристы или местные брокеры, они имеют право на получение полной информации с вашей стороны.

Просчет своей финансовой доступности

Вы теряете время, не зная, сколько вы можете себе позволить, в первую очередь. То, что кредиторы согласны финансировать вас на определенную сумму, еще не значит, что они согласны финансировать вас на определенную сумму’не подразумевает, что вы можете потратить столько денег на покупку дома. Цель покупателя, впервые приобретающего жилье, всегда должна заключаться в получении кредита с комфортным ежемесячным платежом, чтобы стресс не’чтобы стресс не переполнял их.

Читайте также:  27 способов обыграть черную стену в детской комнате

В Джорджии и других частях страны на продажу выставлено множество домов, которые, возможно, немного малы, но доступны по цене. Лучше пойти на компромисс в отношении пространства дома, чем позволить своему здравому смыслу оказаться под угрозой. Лучшая идея — использовать онлайн-калькулятор доступности ипотеки, который даст вам полную информацию о том, что вы можете себе позволить, а что выходит за рамки ваших возможностей.

Игнорирование дополнительных расходов

Если вы думаете, что единственные расходы, которые вы понесете, это ежемесячные платежи по ипотеке, то вам определенно нужно провести большое исследование процесса покупки дома. В процессе подачи заявки на ипотеку возникает ряд дополнительных расходов, которые включают юридические издержки, расходы на осмотр дома, оценку, титульное страхование и т.д.

Даже когда вы закончили с выплатами по ипотеке, остаются расходы на закрытие сделки’меньше. Короче говоря, вы должны помнить, что на полную покупку дома вам придется потратить как минимум на 5% от стоимости покупки. Существуют способы получения льгот и послаблений, и ваш ипотечный брокер может помочь вам в этом.

Забудьте об осмотре дома

Независимо от того, насколько идеальным вы считаете дом, никогда не пропускайте его тщательный осмотр. На самом деле, вы должны проверить недвижимость еще до того, как сделать предложение, чтобы знать, что вы не предлагаете больше, чем стоит недвижимость на самом деле. Вы’вам не разрешат провести профессиональный осмотр дома до того, как вы сделаете предложение, но вы можете провести визуальный осмотр, чтобы не пропустить красные флажки.

Как только вы’Если вы уверены, что в фундаменте нет трещин или странных запахов, вы можете сделать предложение и нанять профессиональных специалистов для осмотра дома. Будь то старый или недавно построенный дом, никогда не пропускайте инспекцию, так как она может выявить даже самые незначительные проблемы в доме. Вы определенно не захотите переехать в дом, в котором есть термиты или другие насекомые, и пожалеть о своем решении.

Читайте также:  15 открытых кухонь в стиле фермерского дома, которые поразят ваше воображение

Заключение

Хотя существует множество других ошибок, которые человек может совершить при поиске жилья на продажу в Bella Vista SA или в любом другом месте, мы выделили только самые актуальные. Когда вы инвестируете свои сбережения, вы должны быть достаточно бдительны, чтобы не понести значительные потери.

Когда вы ищете хороший дом для себя, не забудьте посмотреть лучшие города для выхода на пенсию в 2019 году. Когда вы закончите свою профессиональную деятельность, вы захотите поселиться в месте, которое доступно по цене и может предоставить все необходимые удобства. Никогда не забывайте о своих пенсионных годах, когда вы покупаете дом и освобождаете себя от всех видов стресса.

Оцените статью
Добавить комментарий